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Tiffani PORTIER BARLERIN Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.95 m²

Le Coteau (42120)
159 000 € Référence 45

A propos de ce bien

LE COTEAU – T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN, PARKING ET CAVE

Idéalement situé en centre-ville du Coteau, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte sur l'espace repas, offrant un environnement convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également :
✅ d'une cave,
✅ d'une place de parking privative,
✅ d'une agréable terrasse,
✅ d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Prix : 159 000 €

A découvrir sans tarder avec Tiffani au 06 46 20 91 07


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,95 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 198 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 198 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 960 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Quote part annuelle des charges 180 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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