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Simon LARDET Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 169 m²

Chenay-le-Châtel (71340)
260 000 € Référence 68

A propos de ce bien

Manalex immobilier vous proprose à Chenay-le-Châtel – À 30 min de Roanne - Une très belle maison    Située dans un environnement calme et préservé, cette maison rénovée d’environ 170 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et s’étend sur un terrain de 21 622 m², divisé en deux parcelles.   La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d’un salon / salle de jeux, de 2 salles d’eau, 2 WC et d’une buanderie.   A l'exterieur, une terrasse avec piscine au chlore (8x4), de larges espaces verts, une prairie, un petit étang, ainsi que des dépendances permettant différents usages selon les projets.   Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d’espace, ou à un projet équestre, idéal pour les personnes recherchant une maison en milieu rural, tout en conservant une proximité raisonnable avec Roanne (30 minutes).   DPE : C garantissant une bonne performance énergétique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.    

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 169 m²
  • carrez 169 m²
  • terrain 2,20 ha
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • Chauffage : ()
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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