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Simon LARDET Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 47 m²

Roanne (42300)
66 500 € Référence 11

A propos de ce bien

L'agence Manalex immobilier vous propose ce plateau de 47 m² sous combles est une belle opportunité pour créer un logement avec du cachet.

L’espace est à rénover entièrement et offre des poutres apparentes qui apportent du charme. Il pourra être aménagé en T1 bis ou petit T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (Dans le prix les travaux ont déjà commencé - pose de velux, rénovation partie commune...)

Cet appartement est situé proche de toutes commodités, commerce, hôpital et gendarmerie.

Ce bien est parfait pour :

  • Des primo-accédants, qui peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer leurs travaux et personnaliser leur logement.

  • Des investisseurs, avec un potentiel locatif estimé autour de 550 € par mois une fois rénové.

Surface : environ 47 m².

Atouts : poutres apparentes, luminosité, petite copropriété, fort potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus à la charge du vendeur.


MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 66 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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