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DIDIER LACROIX Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 45 m²

Roanne (42300)
67 500 € Référence 82

A propos de ce bien

L'agence MANALEX IMMOBILIER vousp propose, en plein cœur du centre-ville de Roanne, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu aux faibles charges.

Ce bien est vendu en état de plateau, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement.

Les prestations déjà réalisées :


- Fenêtres en aluminium double vitrage
- Doublage périphérique effectué
- Ascenseur

Absence de DPE : aucun système de chauffage n’est actuellement installé.

Prix : 67 500 € – Frais d’agence inclus

Budget travaux à partir de 25 000 €

Pour vous aider à vous projeter, voici un exemple concret :

Prix du bien : 120 000 € (projet terminé, prêt à louer)
Loyer potentiel : 440 € / mois

Sur la base d’un financement classique avec taux à 0% (à adapter selon votre profil et les conditions bancaires), les loyers peuvent couvrir une grande partie de la mensualité, permettant d’envisager un investissement avec un effort d’épargne maîtrisé.

Une belle opportunité pour un projet sur mesure en centre-ville, idéal résidence principale ou investissement locatif.

Pour organiser une visite contactez Didier au 07 82 68 55 29.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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