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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Roanne (42300)
116 000 € Référence 18

A propos de ce bien

Rare en plein cœur de Roanne – Exclusivité Manalex Immobilier

Venez découvrir cet appartement rare en plein rue pietonne, avec un balcon pour profiter des beaux jours.

Un espace de vis chaleureux, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

La salle de bain a été rénovée,

Les atouts de cet appartement :

Emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités

Une petite copropriété avec des faibles faibles charges

Ce bien peut être complété par un garage fermé situé à proximité

Contactez Manalex Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur rare sur Roanne ! Didier LACROIX 07 82 68 55 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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