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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 30.44 m²

Roanne (42300)
65 000 € Référence 24

A propos de ce bien

À Vendre – Studio 30,44 m² – Rez-de-chaussée surélevé

Manalex Immobilier vous propose ce charmant studio de 30,44 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur calme et recherché proche de l'université.

- Caractéristiques :

- Surface : 30,44 m²

- Configuration :

1 grande pièce de vie lumineuse

Cuisine fonctionnelle

Salle d’eau avec WC

Très bon état général – prêt à habiter

- Les atouts :

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles…)

Résidence calme et bien entretenue

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez Manalex Immobilier pour plus d’informations ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30,44 m²
  • carrez 30,44 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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