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DIDIER LACROIX Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 70.8 m²

Roanne (42300)
119 900 € Référence 175

A propos de ce bien

Roanne hypercentre – Plateau à aménager avec terrasse exceptionnelle de 80 m² L'agence Manalex immobilier vous proppose en exclusivité, une opportunité rare au cœur de Roanne ! Situé au premier étage d’une résidence avec accès PMR, ce plateau de 70,8 m², entièrement à aménager, offre un formidable potentiel pour créer un superbe appartement T3 sur mesure, comprenant une belle pièce de vie et deux chambres. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 80 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hypercentre. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce plateau conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial. Les points forts : Emplacement privilégié en hypercentre de Roanne Plateau de 70,8 m² à aménager selon vos envies Projet de T3 avec deux chambres Terrasse exceptionnelle de 80 m² Accès PMR Place de parking en sous sol Cave Toutes les commodités accessibles à pied Un bien rare offrant liberté d’aménagement, extérieur généreux et stationnement en plein cœur de ROANNE. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez contacter DIDIER LACROIX au 07 82 68 55 29 pour plus de renseignements. L'AGENCE MANALEX IMMOBILIER LOT 1059

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,80 m²
  • carrez 70,80 m²
  • Chauffage : ()
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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