Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Roanne (42300)

40 000 € Référence 182

A propos de ce bien

Roanne – Bord de Loire – Appartement de 45 m² à rénover L'Agence Manalex Immobilier vous propose cet appartement de 45 m², situé au quatrième étage d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de Loire. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Emplacement recherché en bord de Loire Surface de 45 m² Proximité immédiate de toutes les commodités Beau potentiel après rénovation Idéal pour un premier achat ou un investissement Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez Manalex Immobilier pour organiser une visite. Manalex DIDIER 07 82 49 11 65

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
vue DEGAGEE
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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