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Nouveauté

Immeuble 105 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roanne (42300)
99 000 € Référence 187

A propos de ce bien

Hypercentre – Immeuble de 105 m² à réaménager, fort potentiel locatif

L'agence Manalex Immobilier vous propose ce petit immeuble de 105 m², idéalement situé en hypercentre, à proximité des Halles Diderot, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Entièrement à repenser, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer quatre studios, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée pourrait également bénéficier d’un accès PMR, constituant un véritable atout pour le futur projet.

Des travaux sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’optimiser les espaces selon ses objectifs. Grâce à son emplacement recherché et à la demande locative du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation.

Les points forts :

  • Emplacement privilégié en hypercentre
  • Proximité immédiate des Halles Diderot
  • Surface totale d’environ 105 m²
  • Possibilité de créer quatre studios
  • Accès PMR envisageable au rez-de-chaussée
  • Fort potentiel locatif
  • Projet entièrement personnalisable

Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée en plein cœur de la ville. À découvrir rapidement avec Manalex Immobilier !

Voue pouvez contacter Didier LACROIX au 07 82 68 55 29

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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