Nouveauté
Simon LARDET
Négociateur
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Immeuble 299 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
Roanne (42300)
499 000 €
Référence 197
A propos de ce bien
Manalex vous présente :
Immeuble de rapport en centre-ville — Locataires en place
Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate avec des loyers à jour. Il se compose de 5 appartements, de 2 locaux commerciaux, de 7 garages et de plusieurs places de parking.
Rentabilité brute de 9,80 %, sur la base d'un prix de vente de 499 000 €.
Un potentiel d'évolution supplémentaire vient compléter cet investissement déjà rentable : un appartement vacant à rénover, ainsi que quelques lots annexes (stockage, parking) encore à développer, permettent d'envisager une rentabilité encore plus élevée à moyen terme.
Un placement solide, sécurisé par des locataires en place, avec de vraies marges de progression pour un investisseur souhaitant valoriser le bien dans la durée.
Pour plus d'informations, contactez Simon Lardet au 06 46 02 33 46.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 299 m²
- carrez 299 m²
- construit en 1948
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 7 garage(s)
- 3 étage(s)
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 700 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Exclusivité
Coup de coeur
Immeuble
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-
1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
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