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Immeuble 141.07 m²

Roanne (42300)
149 000 € Référence 210

A propos de ce bien

Manalex Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, à Roanne, un immeuble offrant de belles perspectives d’aménagement, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Édifié sur une parcelle cadastrale de 334 m², cet ensemble immobilier comprend 141 m² actuellement habitables, ainsi qu’un local de 37 m² offrant la possibilité d’être transformé en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable atout pour imaginer de nouveaux espaces et valoriser pleinement le potentiel du bien.

Deux garages de 45 m² et 20 m² complètent l’ensemble et offrent de généreuses surfaces pour stationner, stocker ou aménager un atelier selon vos besoins.

Un ensemble aux multiples possibilités, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier à personnaliser comme les investisseurs souhaitant développer son potentiel.

Profitez d’un emplacement pratique à Roanne, avec les commodités à proximité pour faciliter le quotidien.

Contactez Manalex Immobilier pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141,07 m²
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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