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Simon LARDET Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

Coublanc (71170)
195 000 € Référence 130

A propos de ce bien

L’agence Manalex vous présente cette charmante maison familiale de 117 m² située sur la commune de Coublanc, à seulement 10 minutes de Charlieu et 30 minutes de Roanne, dans un environnement calme et verdoyant.

 

Cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour lumineux. Le confort est assuré par une chaudière à granulés ainsi qu’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en hiver.

 

L’espace nuit se situe à l’étage et comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 800 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Le terrain est piscinable et une dépendance faisant office de garage permet de stationner un véhicule à l’abri.

 

Cette dépendance apporte également un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

 

Un bien agréable à vivre, situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

 

Contactez dès maintenant Simon LARDET au 06 46 02 33 46 pour plus d’informations ou organiser une visite.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 890 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 770 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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