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DIDIER LACROIX Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120.69 m²

Saint-Vincent-de-Boisset (42120)
273 000 € Référence 87

A propos de ce bien

L'agence Manalex Immobilier vous propose une :

Maison de 120,69 M2 avec grand terrain arboré – Saint-Vincent-de-Boisset – Cadre verdoyant

Située à Saint-Vincent-de-Boisset, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 870 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À l’étage :

- Séjour lumineux d’environ 33 m² Env.

- 3 chambres

- Cuisine de 10,8 m² Env.

- Salle d'eau

- WC

Au rez-de-chaussée :

-Cuisine de 13,38 m² Env

- Chambre de 17,08 m² Env.

- Salle d’eau

- WC

- Garage

Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, idéal pour location courte durée, Airbnb ou activité complémentaire.

Extérieur :

- Terrain arboré et entièrement clôturé

- Puits qui alimente la maison

- Cabanon avec électricité

- Arrivéé d'eau sur le terrain

- Grand espace naturel offrant calme et intimité

Situation géographique :

  • 5 minutes du Coteau

  • 10 minutes de Roanne

  • 20 minutes de l’accès autoroute

  • 1 heure de Lyon

Une maison offrant un cadre de vie paisible, un grand terrain et un potentiel locatif intéressant.

Vous pouvez contacter Didier au 07 82 68 55 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120,69 m²
  • carrez 120,69 m²
  • terrain 2 870 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Taxe foncière annuelle 1 289 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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