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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

Saint-Vincent-de-Boisset (42120)
350 000 € Référence 207

A propos de ce bien

A Saint-Vincent-de-Boisset, cette maison de 1977 vous offre ce que l’on cherche rarement au même endroit : de l’espace, de la tranquillité et un grand terrain.

Au niveau de vie
Une entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux avec accès terrasse, exposé sud/ouest. La cuisine équipée donne aussi sur la terrasse. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accès terrasse, salle d’eau, WC et moustiquaire. Une salle de bains avec double vasque et baignoire complète l’étage, ainsi qu’un WC séparé. Les volets électriques sont installés partout. Le double vitrage alu a été posé en 2005 et 2023. Un insert à cheminée (2008) donne une ambiance chaleureuse au séjour.

Au sous-sol, complet

  • Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéale pour les invités, un bureau ou un espace indépendant.
  • Une buanderie avec branchement lave-linge.
  • Une cave.
  • Un garage pour 3 véhicules, avec porte sectionnelle électrique, vide-ordures et point d’eau.
  • Une aspiration centralisée.

Dehors
Les 2 278 m² de terrain sont plantés de pêchers, de cerisiers, d’un cèdre et d’un magnolia. La piscine a son abri et son local technique, avec une véranda qui prolonge les beaux jours. Il y a aussi un abri en bois et un espace sous la terrasse.

Les plus
✔ Gros travaux déjà réalisés
✔ Fibre optique, visiophone, détecteur de fumée
✔ Tout-à-l’égout

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour que vous mettiez votre touche personnelle.

Programmer votre visite avec TIFFANI au 0646209107

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • terrain 2 278 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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