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Nouveauté

Loft 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Riorges (42153)
349 000 € Référence 34

A propos de ce bien

L'agence Manalex Immobilier vous présente :

Magnifique Loft de 145 m² Construction 2023 Grand Volume et Prestations Modernes

Venez découvrir ce superbe loft de 145 m² sur deux niveaux, construit en 2023, offrant des grands volumes et un confort optimal. La pièce à vivre de 70 m² vous séduira par son espace et sa luminosité. Le bien dispose de toutes les prestations modernes : climatisation, double vitrage, et une isolation de haute qualité (classe A), assurant un confort thermique en toutes saisons.

Caractéristiques :

  • Surface : 145 m² sur deux niveaux
  • Pièce à vivre : 70 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur, consommation électrique de 100 €/mois
  • Garage : 140 m²
  • État : Très bon état, construction récente
  • Emplacement : Proche de toutes commodités

Un bien rare, idéalement situé, pour une vie confortable et moderne ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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