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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Riorges (42153)
315 000 € Référence 179

A propos de ce bien

Riorges – Superbe maison de caractère de 210 m² avec dépendance

L’agence Manalex Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique propriété située à Riorges, dans un environnement agréable.

Développant environ 210 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet exceptionnel. Elle se compose notamment d’un séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante et de cinq chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement une grande famille.

Un impressionnant sous-sol de 130 m² complète la maison et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 195 m², idéal pour les moments de détente et les repas en famille. Une dépendance de 80 m² apporte un potentiel supplémentaire particulièrement recherché : atelier, activité professionnelle, espace de réception ou projet d’aménagement.

Les points forts :

  • Environ 210 m² habitables sur deux niveaux
  • Cinq chambres
  • Séjour de caractère et cuisine indépendante
  • Sous-sol exceptionnel de 130 m²
  • Dépendance de 80 m²
  • Terrain de 1 195 m²
  • Beaux volumes et beaucoup de cachet
  • Fort potentiel d’aménagement

Une propriété rare à la vente, idéale pour les amateurs de belles demeures, d’espace et d’authenticité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Vous pouvez contacté DIDIER LACROIX au 07 82 68 55 29.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 1 195 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 2 578 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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