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FREDERIC BILLET Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 52.98 m²

Roanne (42300)
75 000 € Référence 26

A propos de ce bien

À Vendre – Appartement T2 de 52,98 m² – Résidence sécurisée

Manalex Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 52,98 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec faibles charges de copropriété.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 52,98 m²

1 chambre spacieuse

Cuisine séparée

Salle d’eau et WC

Chauffage individuel au gaz (chaudière rénovée en 2020)

Appartement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir

Informations locatives :

Appartement actuellement loué 438 € + environ 50 € de charges mensuelles

Copropriété à faibles charges

Les atouts :

Résidence calme et sécurisée

Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles

Idéal investisseur (bon rapport locatif)

Opportunité rare à saisir ! Contactez Manalex Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Fréderic Billet : 06 33 61 76 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52,98 m²
  • carrez 52,98 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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