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DIDIER LACROIX Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Roanne (42300)
169 000 € Référence 35

A propos de ce bien

L'agence MANALEX IMMOBILIER vous propose à Vendre – MAISON NEUVE DE 90 M² – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

Découvrez cette belle maison récente, offrant confort moderne et emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports.

- Rez-de-chaussée :

  • Une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte,

  • Une chambre et un WC indépendant.

- Étage :

  • Deux chambres spacieuses,

  • Une salle de bain,

  • Un WC séparé.

Profitez également d’une superbe terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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